亞灣區電梯大樓
苓雅買屋 /
苓雅買房
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高雄房地顧問 亞灣近旅運中心套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：27.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
苓南路
地圖
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- 社區：摩登個性
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.42 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：2.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
管理描述：警衛12小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國小、苓雅國中
生活機能：苓雅市場、自強夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
管理描述：警衛12小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國小、苓雅國中
生活機能：苓雅市場、自強夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視交通便利性或尋求穩定收租的買方而言，是一項具吸引力的選擇。最大的亮點在於極低的入手門檻與成熟的周邊生活機能，加上高樓層帶來的居住品質。然而，屋主需審慎評估屋齡 32 年帶來的潛在維護成本與貸款難度，以及無車位對日常生活的影響。若您以投資或單身自住為主要考量，此物件值得列為重點考察對象；但若追求新成屋品質或家庭長期居住，則建議多加比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
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住商不動産 高雄鑫林森 加盟店
經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
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